为切实解决新市民、青年人等群体住房困难问题，进一步提升保障性租赁住房申请便利度，惠州市住房和城乡建设局于7月20日正式向社会公布全市保障性租赁住房运营项目信息及相关申请指引。这份按季度动态更新的“全市保租房地图”显示，博罗县共有3个已运营项目、947套房源，稳稳托起了石湾、杨侨、杨村等产业重镇青年的安居梦想。
7月23日，记者走进位于博罗县石湾镇的建工·智汇人才公寓。作为我县3个在运营保障性租赁住房项目之一，该项目于2023年9月开工，2026年3月交付，认定保租房面积13921平方米，共推出312套房源，目前出租率已超过85%。
项目按照“小户型、全功能”标准建设，提供一居室和两居室两种户型，面积从40至70平方米不等，房间内配备洗衣机、电视机、空调、热水器、衣柜、沙发、床等家电家具，实现“拎包入住”。租金执行不超过同地段同品质市场租赁住房租金90%的控价红线，以一套40平方米的一居室为例，月租约650元，较周边同品质小区低近一成。
已入住半个月的某品牌咖啡店长罗嘉俊告诉记者：“对比私人自建房，这里的环境、居住条件和便利性都高出不少。”来自广西的00后火锅店员黄姿婷也表示：“比想象的好很多，家电家私齐全，拎包就能住。”
更关键的是实现了“职住零距离”。项目地处惠州博罗产业园区核心腹地，步行即可到达周边企业，有效缓解通勤压力。楼下快餐店、咖啡店成为青年日常“标配”，电竞馆、台球馆满足休闲需求，8月还将迎来大型商超开业，“烟火气”日益浓厚。这里对外交通同样便捷，324国道与济广、莞深、惠肇高速在此交汇，30分钟可通达广汕高铁、穗莞深城际多个站点，形成“内联外畅”的出行格局。
项目现场负责人钟建飞介绍，公共区域配备保洁，保安实行24小时轮岗，大门配备人脸识别系统，小区全面覆盖摄像头，租户门锁均采用指纹密码锁，全力保障居住安全与舒适。
除这个“明星项目”外，位于杨侨镇万洋众创城（一期）和杨村镇惠州左右家私有限公司（二期）是我县另外2个已运营的保租房项目，共推出635套房源，提供一居室、一房一厅、两房一厅等多元户型，周边商超、医疗、文体设施齐全。
据介绍，保租房政策坚持将房源建在车间旁，租金控制在市场价90%以内，单套面积严格限定在70平方米以下，精准破解职住不平衡问题，也为招商引资和企业稳岗提供了极具吸引力的“软性配套”。
安居才能乐业。“十五五”期间，博罗县将进一步扩大保障性住房供给覆盖面，完善多主体供给、多渠道保障的住房保障体系，加快项目建设和交付投用，为产业人才打造暖心安居配套。
夜幕降临，博罗智能装备产业园、万洋众创城、左右家私（二期）项目的灯光渐次亮起。947扇窗户里，住进来的不仅是年轻人，更是博罗制造业留人的底气与未来。
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